Zgodnie z art. 62 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013 r., poz. 1409 z późn. zm. ) obiekty budowlane powinny być poddawane okresowej kontroli z utrzymania.
Budynki jednorodzinne podlegają okresowym kontrolom:
- co najmniej raz w roku, instalacje gazowe oraz przewody kominowe (dymowe, spalinowe, wentylacyjne)
- co najmniej raz na pięć lat, polegającej na sprawdzeniu stanu technicznego i przydatności do użytkowania obiektu budowlanego, estetyki obiektu budowlanego oraz jego otoczenia; kontrolą tą powinno być objęte również badanie instalacji elektrycznej i piorunochronnej w zakresie stanu sprawności połączeń, osprzętu, zabezpieczeń i środków ochrony od porażeń, oporności izolacji przewodów oraz uziemień instalacji i aparatów.
Do przeprowadzania wyżej wymienionych okresowych kontroli są upoważnione osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności.
Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego w Jaśle działając w ramach posiadanych kompetencji zgodnie z art. 65 i 81 c ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. - Prawo budowlane (tekst jednolity Dz. U. z 2013r., poz. 1409) może przeprowadzać kontrole posiadania przez właścicieli, zarządców budynków aktualnych protokołów z okresowych kontroli.
Art. 65. ustawy Prawo budowlane stanowi, że właściciel lub zarządca obiektu budowlanego jest obowiązany udostępniać dokumenty, o których mowa w art. 64 ust. 3, przedstawicielom właściwego organu oraz innych jednostek organizacyjnych i organów upoważnionych do kontroli utrzymania obiektów budowlanych we właściwym stanie technicznym oraz do kontroli przestrzegania przepisów obowiązujących w budownictwie.
Art. 81c. 1. ustawy Prawo budowlane stanowi, że organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego przy wykonywaniu zadań określonych przepisami prawa budowlanego mogą żądać od uczestników procesu budowlanego, właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego, informacji lub udostępnienia dokumentów:
- związanych z prowadzeniem robót, przekazywaniem obiektu budowlanego do użytkowania, utrzymaniem i użytkowaniem obiektu budowlanego;
Powiatowy Inspektor
Nadzoru Budowlanego w Jaśle
(-) Józef DUNAJ
